康福園三房套 沽1,448萬元 放盤四個月 減價102萬元成交

利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰二行高級聯席董事吳子漢表示，該行新近促成炮台山康福園B座中層A室的二手成交，單位實用面積約992方呎，建築面積約1,196方呎，三房套間隔，望樓景。單位放盤約四個月，原業主叫價1,550萬元，經議價後減價102萬元或約7%，最終以1,448萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,597元，折合建築面積呎價約12,107元。

據悉，原業主於2011年3月，以約850萬元購入上述單位。持貨約9年，現轉手帳面獲利約598萬元，賺價約70%。

吳子漢補充，上述為康福園三月份唯一一宗二手成交個案。屋苑現時有約7個單位放售，叫價由1,550萬元起。