東涌二手暢旺 映灣園錄26宗 海景三房套930萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌映灣園10座中層H室的二手成交個案，實用面積約928方呎，建築面積約1,228方呎，為三房一套連儲物室間隔，望蔚藍海景。單位叫價1,000萬元，放盤數月後累減70萬元或約7%，獲買家以930萬元承接，折合實用面積呎價約10,022元，建築面積呎價約7,573元。

據了解，原業主於2010年9月，以約515萬元購入上述單位。持貨約9年，現轉手帳面獲利約415萬元，賺價約81%。

劉景駿又指，近期東涌二手交投暢旺，當中映灣園上月錄得26宗二手成交，平均實用面積呎價約10,500元。現時屋苑約有298個單位放售，入場價由600萬元起。