領峰山景四房沽1,150萬元 低市價5% 呎造11,771元

利嘉閣地產皇牌屋苑海天晉分行高級經理黃珉晟透露，該行新近促成將軍澳日出康城2期領峰6座中層LD室的二手成交，實用面積約977方呎，建築面積約1,313方呎，為四房一套連儲物室間隔，望翠綠山巒景致。單位原叫價1,180萬元，放盤約兩周後累減30萬元或約3%，以1,150萬元易主，低市價5%，折合實用面積呎價約11,771元，建築面積呎價約8,759元。

據悉，一手業主在2009年12月，以約621.1萬元買入上述單位。持貨約10年，現沽出轉手帳面獲利約528.9萬元，賺價約85%。

黃珉晟補充，日出康城2期本月暫錄約11宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,000元。而目前屋苑約有202個放盤，最低入場價由830萬元起，同類型戶則由1,200萬元起。