龍華花園低層三房套 沽2,088萬元 持貨10年 賺價逾1,100萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得大坑龍華花園2座低層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約962方呎，建築面積約1,209方呎，採三房套連工人套及工作間間隔，外望享開揚景觀。單位原開價2,230萬元，經議價後日前最終以2,088萬元獲買家接手，減價達142萬元或約6%，折合實用面積呎價約21,705元，折合建築面積呎價約17,270元。

據悉，原業主早於2010年1月，以約930萬元購入上述單位。持貨10年，現轉手帳面獲利約1,158萬元或約1.2倍。

劉玉麟補充，上述為龍華花園本月首宗成交個案，屋苑現時約有10個放盤提供，最低入場費由1,630萬元起。