翠怡花園海景兩房易主 沽608萬元 賺價逾1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，市場近日錄得青衣翠怡花園10座中層F室單位的二手成交，實用面積約368方呎，建築面積約482方呎，為兩房兩廳間隔，望海景。是次由叫價630萬元減至608萬元完成交易，減價22萬元或約3%，折合實用面積呎價約16,522元，建築面積呎價約12,614元。

據悉，原業主於2011年7月，以253.8萬元購入上述單位。持貨約8年，現轉手帳面獲利約354.2萬元，物業升值逾1.3倍。

彭錦添補充，翠怡花園本月暫錄約5宗二手成交，平均實用面積呎價約16,013元。而屋苑現時有28個單位放售，當中叫價由550萬元起。