彩蒲苑一房戶 自由市場價沽405萬元 持貨13年 大賺近5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水居屋彩蒲苑B座低層13室單位二手成交個案，單位實用面積約363方呎，建築面積483呎，採一房設計，外望享內園景觀。單位最終以自由市場價405萬元沽出，折合實用面積呎價約11,157元，折合建築面積呎價約8,385元。
據悉，原業主約於2006年10月，以約70萬元購入上述單位。持貨13年，現轉手帳面獲利335萬元離場，賺價約4.8倍。
黃靜顏補充，客人非常鍾情單位，即睇便即日決定入手購買。彩蒲苑本月累錄得約4宗二手成交個案，現時暫有約27個放盤提供，最低入場價由380萬元起。
