將廣海景兩房755萬元易主 原業主持貨15年 現升值近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳廣場5座中層E室單位的二手成交個案，實用面積約429方呎，建築面積約590方呎，為兩房間隔，享蔚藍海景。是次買家在無睇樓的情況下議價，並獲由叫價780萬元減至755萬元拍板入市購得心頭好，當中獲減25萬元或約3%，折合實用面積呎價約17,599元，建築面積呎價約12,797元。

據了解， 原業主於2005年1月，以190萬元買入單位。持貨15年，現轉手帳面獲利約565萬元，單位升值近3倍。

蔡庭勇補充，將軍澳廣場本月暫錄約4宗的二手成交個案，平均實用面積呎價約16,467元。現時屋苑約有150個單位放售，當中入場價由690萬元起。