景盛苑兩房戶 自由市場價沽580萬元 外區家庭客購入自住
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行高級經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺居屋景盛苑A座中層5室的二手成交，單位實用面積約541方呎，建築面積約741方呎，為兩房間隔，望開揚遠景。單位終以自由市場價580萬元成功沽出，折合實用面積呎價約10,721元，建築面積呎價約7,827元。
據悉，原業主於2008年8月，以約140.8萬元(已補地價)購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約439.2萬元，物業升值約3.1倍。
郭敏輝補充，買家為外區家庭客，因鍾情單位廳大房大，實用率高及管理費較私人屋苑便宜，所以終決定買入自住。屋苑現時約有5個單位放售，最低自由市場入場價由兩房至三房戶的480萬至600萬元起。
