尚悅兩房 月租11,000元 呎租31元 享3.3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行高級聯席董事陳庭豐表示，該行新近促成元朗尚悅1座中層E室的租賃成交，單位實用面積約356方呎，建築面積約493方呎，細兩房間隔，望元朗市景。單位由三月初開始放租，業主原叫租11,800元，經議價後減價800元或約6.8%，終以11,000元成功租承，折合實用面積呎租約31元，折合建築面積呎租約22元。

據悉，業主於2017年3月，以約398萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約3.3厘。

陳庭豐補充，上述為尚悅最新錄得的租賃成交個案。屋苑現時有37個單位放租，同類型單位月租叫價由11,000元起。