奧運站二手交投量較上月升六成 柏景灣園景兩房935萬元易主

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站柏景灣7座中層E室的二手成交，實用面積約449方呎，建築面積約618方呎，兩房兩廳間隔，向東北，望內園景。單位今年2月以970萬元放售，直至近日以935萬元交吉易主，減價35萬元或約4%，折合實用面積呎價約20,824元，建築面積呎價約15,129元。

據悉，原業主於2004年6月，以約268萬元買入上述單位。持貨約16年，現帳面獲利約667萬元，單位升值逾2.4倍。

鄭運就補充，區內二手成交本月至今暫錄約14宗，比較上月同期大幅上升六成，而柏景灣本月暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約22,459元。現時屋苑約有60個單位放盤，「入場費」由940萬元起，同類型戶則由990萬元起。