租戶「零議價」租映灣園三房套 一手業主享回報率逾8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌映灣園15座低層G室的二手成交個案，實用面積約756方呎，建築面積約1,025方呎，為三房一套間隔，享園景及海景。是次獲租戶「零議價」18,000元承租單位，折合實用面積呎租約23.8元，建築面積呎租約17.6元。

據了解，一手業主於2007年2月，以約254.6萬元購入上述單位。現出租物業享租金回報率逾8厘。

劉景駿又指，映灣園本月暫錄上述最新的租賃成交個案，而現時屋苑約有100個單位放租，租金入場價由14,000元起，為兩房戶，同類型戶則由17,800元起。