憧憬多國央行救市 資金入市心態正面 50指標屋苑周末預約睇樓量連升四周
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，美國緊急減息半厘，加上憧憬全球多國央行放水救經濟，料本港低息環境持續，增強買家入市信心。而且，本港疫情未見嚴重惡化，在二手減價個案不時出現的情況下，本周末預約睇樓量保持活躍。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,240組客戶於本周末預約睇樓，按周再彈9.3%，連升四個星期。市況回暖，發展商亦加快步伐推出新盤，料可進一步提振市場買賣氣氛。
按地區劃分，全港三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線造好，其中以港島區的增幅較為顯著，該區8個指標屋苑於周末暫錄170組客戶預約睇樓，按周急升13.3%。利嘉閣地產藍灣半島分行助理分區經理武秉強表示，市場氣氛回暖，不少購買力流入區內二手屋苑，藍灣半島近一周錄得4宗買賣，表現不俗。武秉強指出，屋苑的筍盤快速被市場吸納，刺激更多買家查詢問盤，預期其他業主議幅或逐步收窄，樓價短期企穩的機會較大，現時屋苑兩房入場費約由818萬元起。
九龍區21個指標屋苑本周末暫有495組客戶預約睇樓，按周大增11.2%。利嘉閣地產喜雅分行市務經理郭永峰表示，美國減息半厘，雖然港銀未有跟隨，但消息仍屬正面，帶動美孚新村周末預約睇樓客量按周增加。郭永峰指出，今個月屋苑暫時錄得5宗買賣，近日交投氣氛頗為活躍，但平價盤陸續被消化，業主議價空間開始減少，加上現時買家傾向審慎地出價，料未來交投可能較為拉鋸。
至於新界區方面，21個指標屋苑於周末暫錄575組客戶預約睇樓，按周增加6.5%。利嘉閣地產新北江1行B組市務經理蕭啟諾表示，現時市況轉趨穩定，嘉湖山莊樓價回落8%至10%後出現不俗承接力，三月份屋苑暫錄約16宗買賣，表現相當不俗。蕭啟諾指出，區內疫情未見嚴重擴散，加上美國突然減息，料本港低息環境持續，買家入市信心大增，預計未來嘉湖山莊交投可保持暢旺，周末屋苑預約睇樓量造好。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
