天晉高層兩房 993萬元成交 實呎538 呎造18,457元
利嘉閣地產皇牌屋苑海天晉分行高級經理黃珉晟表示，該行新近促成將軍澳天晉2座高層E室的二手成交，單位實用面積約538方呎，建築面積約697方呎，為兩房間隔，外望開揚市區景。單位於去年10月底開始放盤，原叫價1,050萬元，經議價減價57萬元或5.4%，最終以993萬元成交沽出，折合實用面積呎價約18,457元，折合建築面積呎價約14,247元。
據悉，原業主於2011年12月，以496.5萬元購入上述單位，持貨約8年，現沽出帳面獲利約496.5萬元，賺價1倍。
黃珉晟補充，天晉二月份共錄四宗二手成交個案。屋苑現時約有75個單位放售，叫價由1,038萬元起。
