翠屏花園兩房戶 408萬元易手 實呎269 呎造15,167元

利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示，該行新近促成大埔翠屏花園B座高層6室的二手成交，單位實用面積約269方呎，建築面積約367方呎，兩房間隔，望市區景。單位於去年12月中開始放盤，原業主開價415萬元，經議價後微減7萬元或1.7%，終以408萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,167元，折合建築面積呎價約11,117元。

據悉，原業主於2016年9月，以約315萬元購入上述單位，持貨逾3年，現轉手帳面獲利約93萬元，物業升值約30%。

葉順文補充，翠屏花園二月份共錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有25個單位放售，叫價由403萬元起。