君匯港低層三房戶 享泳池景 減價4% 沽1,628萬元
利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得大角咀君匯港1座低層B室的二手成交，實用面積約846方呎，建築面積約1,107方呎，三房一套連工人套房間隔，望泳池景。原業主叫價1,700萬元，並放盤至近日以1,628萬元沽出，減價72萬元或約4%，折合實用面積呎價約19,243元，建築面積呎價約14,706元。
據悉，原業主於2010年12月，以約930萬元買入上述單位。持貨逾9年，現帳面獲利約698萬元，單位升值約75%。
鄭運就補充，君匯港本月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約20,478元。現時屋苑約有100個單位放盤，「入場費」由930萬元起，同類型戶則由1,800萬元起。
