溱柏兩房連儲物室沽608萬元 SSD鬆綁 升價18%

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗溱柏9座中層C室單位的二手成交，實用面積約558方呎，為兩房連儲物室間隔，外望園景。單位原叫價620萬元，經議價後減價12萬元或約2%，最終以608萬元易主，折合實用面積呎價約10,896元。

據悉，原業主於2017年1月，以515萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約93萬元，物業升值約18%。

黃永全補充，溱柏本月至今暫錄約3宗的二手成交個案，平均實用面積呎價約12,524元。現時屋苑約有50個放盤，入場價由418萬元起。