星匯居兩房平台特色戶768萬元易手 2014年業主賺價17%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行經理邱家仁表示，市場新近錄得長沙灣星匯居2座低層平台特色單位的二手成交，單位實用面積約498方呎，建築面積約663方呎，兩房間隔，附288呎平台，望內園景。單位於今年1月中開始放盤，業主原開價850萬元，經議價後減價82萬元或約9.6%，終以768萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,422元，折合建築面積呎價約11,584元。

據悉，原業主於2014年11月，以約658萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約110萬元，物業升值約17%。

邱家仁補充，上述為星匯居本月暫錄最新的二手成交個案。屋苑目前有30個單位放售，叫價由800萬元起。