富寧花園東南三房沽628萬元 04年業主賺逾5倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳富寧花園居屋已補地價的二手成交個案，單位為5座低層B室，實用面積約592方呎，建築面積約659方呎，為三房兩廳間隔，座向東南。買家即睇即還價，最終獲減52萬元或約8%，以628萬元拍板購入，折合實用面積呎價約10,608元，建築面積呎價約9,530元。

據了解，原業主於2004年3月，以100萬元買入單位。持貨近16年，現轉手帳面獲利約528萬元，單位升值逾5倍。

蔡庭勇補充，富寧花園本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,979元。現時屋苑約有8個單位放售，入場價由600萬元起。