疫情漸適應 買家續入市 十大屋苑周末買賣錄10宗 創四周新高

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場開始適應疫情，加上農曆新年完結，而且業主減價，令交投按周上升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日（2月15至2月16日）十大指標屋苑錄得10宗二手買賣個案，比對上周末（2月8至2月9日）的8宗多2宗或25%，創近四周新高。

廖偉強指出，市場漸適應新型冠狀肺炎疫情影響，部分業主更減價5至10%，加上農曆新年結束，市民返回工作崗位令剛需出現，使買家換樓及置業意欲增加；廖氏續指，本港仍然處於低息環境，而且部分銀行推出按揭供息不供本計劃，以及放寬按保都有穩定樓市作用，令買家更願意入市。再者，市場一手新盤缺乏焦點，買家繼續到二手市場尋寶。

在過去週末的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍區錄得4宗成交，而港島區及新界區都有3宗買賣。若以屋苑劃分，太古城錄得3宗成交最為理想，黃埔花園、新都城、沙田第一城均錄得2宗交投，映灣園則錄得1宗交投。其餘包括康怡花園、杏花村、麗港城、美孚新村及嘉湖山莊5個屋苑則「捧蛋」。

太古城周末錄３宗成交

利嘉閣地產太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達指出，太古城於過去的周末錄得3宗成交。其中漢宮閣中層A室，單位實用面積約709方呎，建築面積約806方呎，以約1,428萬元沽出，折合實用面積呎價約20,141元，建築面積呎價約17,081元。

新都城二房戶 630萬元易手

利嘉閣地產都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示，剛過去周末，新都城錄得2宗成交，其中一個單位為1期1座高層B室，實用面積約363方呎，建築面積約511方呎，以630萬元沽出，折合實用面積呎價約17,355元，建築面積呎價約12,329元。

沙田第一城 周末錄２宗買賣

利嘉閣地產沙田第一城分行高級區域經理黃萬盛指出，沙田第一城在剛過去周末錄得２宗成交。其中36座中層H室，實用面積約307方呎，以518萬元沽出，折合實用面積呎價約16,873元。

發稿：利嘉閣地產企業傳訊部