華明邨兩房戶 居二價沽220萬元 本月首宗成交 呎價4,966元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華表示，該行新近促成粉嶺公屋華明邨2座中層20室單位的二手成交，單位實用面積約443方呎，為兩房間隔，外望享開揚公園及遠樓景。單位最終以居二價的220萬元沽出，折合實用面積呎價約4,966元。
據悉，原業主於2015年3月，以62.5萬元（未補地價）購入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約157.5萬元，物業升值約2.6倍。
劉玉華補充，新買家購入單位自住，上述為華明邨本月首宗二手成交個案，而現時約有22個單位放售，最低入場費由220萬元起。
