維景灣畔兩房三度減價 沽808萬元 呎造15,843元

 利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行(C組)市務經理嚴煒俊透露，該行新近促成將軍澳維景灣畔16座中高層B室單位的二手成交，實用面積約510方呎，建築面積約689方呎，為兩房間隔。原業主於去年12月開價860萬元，直至近日三度減價，以808萬元完成交易，累積減價52萬元或約6%，折合實用面積呎價約15,843元，折合建築面積呎價約11,727元。

據悉，原業主在2004年3月，以約242.7萬元買入上述單位。持貨約16年，現沽出轉手帳面獲利約565.3萬元，賺價逾2.3倍。

嚴煒俊補充，由於本港政局前景不明朗，加上疫情持續擴散，故業主主動割價止賺離場。而維景灣畔現時有約273個放盤提供，叫價則由698萬元起。