鯉灣天下兩房戶 760萬元易主 2017年業主賺價27%

利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示，市場新近錄得油塘鯉灣天下高層F室的二手成交，單位實用面積約425方呎，建築面積約584方呎，為兩房兩廳間隔，望優美海景。單位於去年9月開始放盤，業主原開價775萬元，經議價後減價15萬元或約2%，終以760萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,882元，折合建築面積呎價約13,014元。

據悉，原業主於2017年1月，以約600萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約160萬元，物業升值約27%。

梁錦機補充，上述單位為鯉灣天下本月首宗二手成交個案，屋苑現時仍有36個單位放售，叫價由780萬元起。