買家無睇樓即以833萬元購入 維景灣畔兩房 呎造16,794元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔8座低層B室單位的二手成交個案，實用面積約496方呎，建築面積約678方呎，為兩房間隔，座向南，可享山景及海景。單位於上年十二月開始放售，原叫價850萬元，經議價後減價17萬元或2%，最終以833萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,794元，折合實用面積呎價約12,286元。

據了解，原業主約於2001年4月，以約225.2萬元購入上述物業。持貨約18年，現轉手帳面獲利約607.8萬元，物業升值約2.7倍。

黃金欽又指，維景灣畔本月至今累錄10宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為16,713元，現時約有274個單位放售，叫價700萬元起。