柏景灣兩房放盤半年終易主 高層望開揚 沽1,060萬元

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露，該行新近促成奧運站柏景灣8座高層F室的二手成交，實用面積約466方呎，建築面積約645方呎，採兩房兩廳間隔，座向東北，望開揚景觀。單位早於去年6月以1,100萬元放售，直至近日以1,060萬元交吉易主，減價40萬元或約4%，折合實用面積呎價約22,747元，建築面積呎價約16,434元。

據悉，原業主於2010年6月，以約478萬元買入上述單位。持貨約10年，現帳面獲利約582萬元，單位升值逾1.2倍。

鄭運就補充，柏景灣本月暫錄約5宗二手成交，平均實用面積呎價約21,954元。現時屋苑約有70個單位放盤，「入場費」由970萬元起，同類型戶則由1,080萬元起。