《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 一手貿戰齊趨好 刺激二手交投 十大屋苑周末錄11宗買賣 按周增57%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本周末錄得的二手成交宗數比上周增加，主要是受到一手銷情暢旺及中美貿易戰齊趨好刺激買家入市意欲，帶動二手市場交投氣氛。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(1月11至1月12日)十大指標屋苑累錄11宗二手買賣個案，較上周末(1月4至1月5日）的7宗，按周增4宗或57%。

廖偉強指出，最近社會緊張局勢有所緩和，社會運動減弱，再者，一手新盤銷情暢旺，加上中美貿易協議預計於本周簽訂，市場氣氛有所改善，刺激買家入市意欲。廖氏續指，雖然小陽春仍未出現，但部分買家選擇在小陽春爆發前偷步入市，令本周末交投增加，預期農曆新年後市場有機會爆發小陽春。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，九龍區錄得８宗成交，較上周增加4宗；新界區較上周減少1宗，共有2宗成交；港島區本周則破蛋，錄得1宗成交。若以屋苑劃分，有6個屋苑錄得成交，其中錄得最多成交的屋苑，分別為麗港城及美孚新村，各錄得3宗成交；其次，是新都城及沙田第一城，各錄得2宗成交；其後為太古城，錄得1宗成交；餘下的康怡花園、杏花村、黃埔花園、嘉湖山莊及映灣園等五個屋苑本周末同樣錄得零成交。

太古城周末錄一宗成交 1,770萬元沽出

利嘉閣地產太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達指出，本周末太古城錄得一宗成交，該成交為紫樺閣高層C室，實用面積約897方呎，建築面積約983方呎，以約1,770萬元沽出，折合實用面積呎價約19,732元，建築面積呎價約17,294元。

麗港城周末錄三宗成交 三房套950萬元沽

利嘉閣地產東九龍高級分區董事郭煥然表示，本周末麗港城錄得三宗成交，其中一宗為7座低層H室，實用面積約748方呎，建築面積約932方呎，為三房套間隔，以約950萬元沽出，折合實用面積呎價約12,701元，建築面積呎價約19,193元。

沙田第一城周末錄兩宗成交 中層戶530萬元出售

利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，本周末促成沙田第一城兩宗成交，其中一宗為50座中層C室，實用面積約304方呎，建築面積約410方呎，為兩房間隔，以約530萬元售出，折合實用面積呎價約17,434元，建築面積呎價約12,927元。

發稿：利嘉閣地產企業傳訊部