藍灣半島中層三房套 沽1,228萬元 較同類型戶上月成交低15%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，市場新近錄得小西灣藍灣半島2座中層C室的二手成交，單位實用面積約733方呎，建築面積約1,053方呎，三房套連士多房間隔，望海景。單位放盤約一個月，業主原開價1,300萬元，經議價後減價72萬元或約5.5%，終以1,228萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,753元，折合建築面積呎價約11,662元，而該成交價較對上同類成交低15%。

據悉，原業主於2002年3月，以約439.2萬元購入上述單位，持貨18年，現轉手帳面獲利約788.8萬元，物業升值約1.8倍。

武秉強補充，上述為藍灣半島本月首宗二手成交個案，同類戶型單位上月以1,450萬元成交。屋苑現時有120個單位放售，一房單位入場價由650萬元起。