碧湖花園三房戶 沽620萬元 呎價12,627元 賺價56%

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都廣場分行A組經理李建禧透露，該行新近促成粉嶺碧湖花園6座高層B室單位的二手成交，實用面積約491方呎，建築面積約640方呎，為三房間隔，外望享向東開揚山景。單位日前終以620萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,627元，折合建築面積呎價約9,688元。

據悉，原業主在2013年2月，以約398萬元買入上述單位，持貨約7年，現沽出轉手帳面獲利約222萬元，賺價約56%。

李建禧補充，屋苑本月至今累錄兩宗二手成交個案，目前最低入場價由470萬元起。