維景灣畔三房套 沽1,121萬元 減價79萬元 賺價近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)高級聯席董事羅志雄透露，該行於元旦日促成將軍澳維景灣畔8座低層H室單位的二手成交個案，實用面積約639方呎，建築面積約879方呎，採三房套間隔，外望可享山海雙景。單位於今年11月頭開始放售，業主原叫價1,200萬元，及後至12月中減價至1150萬元，最終於日前以1,121萬元成功易手，累積減價達79萬或7%，折合實用面積呎價約17,543元，折合建築面積呎價約12,753元。

據了解，原業主約於2001年3月，以約291萬元購入上述物業。持貨18年，現轉手帳面獲利約830萬元，物業升值約2.9倍。

羅志雄又指，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，現時約有272個放盤提供，同類型單位最低入場價由1,150萬元起。