畢架山一號中層戶2,690萬元易手 業主大幅減價510萬元獲承接
利嘉閣地產皇牌屋苑加多利山分行市務經理黃敏慧表示，該行新近促成九龍塘畢架山一號 10座中層C室單位的二手成交，單位實用面積約1,103方呎，建築面積約1,435方呎，三房套連工人套及儲物室間隔，向西北望又一城景觀。單位於今年3月開始放盤，業主原開價3,200萬元，經議價後減價510萬元或約15.9%，終以2,690萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約24,388元，折合建築面積呎價約18,746元。
據悉，原業主於2010年2月，以約1,539.9萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約1,150.1萬元，物業升值約75%。
黃敏慧補充，畢架山一號12月共錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有78個單位放售，叫價由2,600萬元起。
