東港城三房套 月租22,300元 實呎623 呎租36元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳東港城1座中層A室的租賃成交，單位實用面積約623方呎，建築面積約796方呎，三房套間隔，望內園景。單位於今年11月底開始放租，業主原開價23,000元，經議價後減價700元或約3%至22,300元獲承租，折合實用面積呎租約36元，折合建築面積呎租約28元。

據悉，業主於2009年6月，以約320萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約8.4厘。

蔡庭勇補充，東港城本月至今累錄四宗租賃成交個案。屋苑現時有13個單位放租，月租叫價由16,500元起。