聚賢居兩房 月租24,500元 呎租61元 呎實400呎

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚然分行首席聯席董事張嘉榮透露，該行新近促成上環聚賢居中低層B室的租賃成交，單位實用面積約400方呎，建築面積約540方呎，兩房間隔，向北望上環樓景。單位近日以月租24,500元成功租出，較業主原開價25,500元低1,000元或3.9%，折合實用面積呎租約61元，折合建築面積呎租約45元。

據悉，原業主於2011年12月，以約738萬元購入上述單位，現租出享租金回報率近4厘。

張嘉榮補充，聚賢居本月至今累錄兩宗租賃成交個案。屋苑現時有18個單位放租，月租叫價由24,500元起。