泓都三房海景戶 沽1,635萬元 放盤一年 減265萬元獲承接
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城分行高級經理雷敏儀表示，市場新近錄得堅尼地城泓都1座中高層A室的二手成交，單位實用面積約651方呎，建築面積約887方呎，三房套間隔，望東北海景。單位於去年10月中開始放盤，業主原開價1,900萬元，經議價後減價265萬元或約14%，終以1,635萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約25,115元，建築面積呎價約18,433元。
據悉，原業主於2005年1月，以約579.1萬元購入上述單位，持貨14年，現轉手帳面獲利約1055.9萬元，物業升值約1.8倍。
雷敏儀補充，泓都本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有69個單位放售，叫價由770萬元起。
