尚悅低層兩房沽558萬元 持貨6年 物業升值49%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗尚悅13座低層A室的二手成交，單位實用面積約434方呎，建築面積約588方呎，兩房間隔，望園景。單位近日由叫價570萬元減至558萬元沽出，減價12萬元或約2%，折合實用面積呎價約12,857元，建築面積呎價約9,490元。

據悉，原業主於2013年8月，以373.5萬元購入上述單位。持貨6年，現轉手帳面獲利約184.5萬元，物業升值約49%。

黃永全補充，尚悅於上月錄得7宗二手成交，平均實用面積呎價約13,219元。屋苑現時有30個單位放售，入場價由520萬元起。