維港灣兩房956萬元交吉易主 長情業主沽貨賺逾2.5倍
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站、南昌站)分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站維港灣9座低層H室的二手成交，實用面積約457方呎，建築面積約641方呎，採兩房兩廳間隔。單位早於上月以986萬元放售，直至近日以956萬元交吉易主，減價30萬元或約3%，折合實用面積呎價約20,919元，建築面積呎價約14,914元。
據悉，原業主於1999年4月，以約268.5萬元買入上述單位。持貨20年，現帳面獲利約687.5萬元，單位升值逾2.5倍。
鄭運就補充，維港灣本月暫錄約5宗二手成交，平均實用面積呎價約20,725元。現時屋苑約有90個單位放盤，「入場費」由900萬元起。
