麗港城三房套沽895萬元 98年業主持貨至今 僅賺12萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)市務經理許嘉揚表示，市場新近錄得藍田麗港城12座低層E室的成交個案，實用面積約687方呎，建築面積約863方呎，為三房一套間隔，望池園美景。原業主早於5月以1,030萬元放售，及後累減135萬元或約13%，以895萬元沽出，折合實用面積呎價約13,028元，建築面積呎價約10,371元。

據了解，原業主於1998年4月，以約883萬元購入上址。持貨約21年，現轉手帳面獲利僅約12萬元。

許嘉揚又指，近日再錄麗港城2座頂層三房套連天台特色戶的成交，實用面積約748方呎，劈價16%，沽1,075萬元。本月暫錄約11宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,500元。現時約有28個放盤，入場價由728萬元起。