昇薈三房套租客遷出4日即易主 微反價10萬 沽1,110萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌昇薈5座高層B室的二手成交個案，實用面積約974方呎，為三房一套連工人套房間隔，望山景。原業主當租客遷出後，隨即以1,100萬元貼市放售，並獲多組準買家睇樓還價，最終收樓4天後，成功輕微反價10萬，以1,110萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,396元。

據了解，原業主於2014年9月，以約809.4萬元購入上述單位。持貨5年至今，現轉手帳面獲利約300.6萬元，賺價約37%。

劉景駿又指，昇薈本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,099元。而屋苑現時約有130個單位放售，入場價由600萬元起。