將軍澳廣場園景兩房戶 減4.4%至766萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳廣場6座中層E室單位的二手成交個案，實用面積約429方呎，建築面積約590方呎，兩房間隔，享內園景。單位於今年10月叫價800萬元放售，經議價後減價34萬元或約4.4%，終以766萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約17,855元，折合建築面積呎價約12,983元。

據了解，原業主約於2013年9月，以約449萬元購入上述物業。持貨約6年，現轉手帳面獲利約317萬元，物業升值約71%。

黃金欽又指，將軍澳廣場本月累錄18宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,212元，現時約有88個單位放售，叫價由730萬元起。