維港灣兩房933.8萬元交吉易主 09年至今 物業升價逾1.2倍
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站維港灣8座中層H室的二手成交，單位實用面積約464方呎，建築面積約641方呎，採兩房兩廳間隔。原業主早於本月初以980萬元放售，直至近日以933.8萬元交吉沽出物業，減價46.2萬元或約5%，折合實用面積呎價約20,125元，建築面積呎價約14,568元。
據悉，原業主於2009年10月，以約416萬元買入上述單位。持貨10年，現帳面獲利約517.8萬元，單位升值逾1.2倍。
鄭運就補充，維港灣本月暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約20,604元。現時屋苑約有80個單位放盤，「入場費」由910萬元起。
