新港城高層三房戶劈價百萬元 原業主持貨8年 沽貨賺逾4球

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山新港城K座高層4室的二手成交，單位實用面積約519方呎，建築面積約697方呎，採三房兩廳間隔，附企理裝潢。是次由開價920萬元減價至820萬元完成交易，減價100萬元或約11%，折合實用面積呎價約15,800元，建築面積呎價約11,765。

據了解，原業主2011年9月，以415萬元購入單位。持貨8年至今，現沽出帳面獲利約405萬元，賺價約97%。

彭嘉豪續指，新港城本月暫錄13宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,500元。而該屋苑現時約有169個單位放售，兩房入場價由608萬元起，三房戶則由800萬元。