海柏花園海景兩房減價6% 658萬元易主 賺逾3.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山海柏花園1座低層B室的二手成交，單位實用面積約396方呎，建築面積約531方呎，採兩房間隔，望海景。是次由開價699萬元減價至658萬元完成交易，減價41萬或約6%，折合實用面積呎價約16,616元，建築面積呎價約12,392元。

據了解，原業主2004年7月，以156萬元購入單位。持貨15年至今，現沽出帳面獲利約502萬元，賺價逾3.2倍。

彭嘉豪續指，上述為海柏花園最新的二手成交個案。而該屋苑現時約有36個單位放售，兩房戶入場價由620萬元起，三房則由920萬元。