日出康城首都低層三房套 沽808萬 減價16% 賺價57%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳日出康城1期首都2座左翼低層A室單位的二手成交個案，實用面積約713方呎，建築面積約958方呎，為三房套連儲物房間隔，外望享優美海景。單位於今年7月叫價960元放售，經議價後減價152萬或約16%，終以808萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約11,332元，折合建築面積呎價約8,434元。

據了解，原業主約於2008年3月，以約515.6萬元購入上述物業。持貨約11年，現轉手帳面獲利約292.4萬元，物業升值約57%。

黃金欽又指，屋苑本月累錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,431元，現時約有94個單位放售，最低入場費由750萬元起。