新港城連錄兩宗成交 三房套沽855萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山新港城M座中層1室的二手成交個案，實用面積約618方呎，建築面積約832方呎，為三房一套間隔。原業主叫價950萬元，放盤約兩個月後，減價至855萬元沽出，減價95萬或10%，折合實用面積呎價約13,835元，建築面積呎價約10,276元。

據了解，原業主於2009年8月，以約346萬元購入上述單位。持貨10年，今轉手帳面獲利約509萬元，賺價逾1.4倍。

楊震霆又指，近日亦錄得同屋苑K座中層7室的兩房單位，以600萬元沽出，略低市價4%。而屋苑現時約有140個放盤，最低入場費由588萬元起。