威尼斯花園高層兩房戶 沽490萬 持貨5年 賺價53%
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華透露，該行新近促成上水威尼斯花園2座高層B室單位的二手成交，實用面積約437方呎，建築面積約585方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。單位終以490萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,213元，折合建築面積呎價約8,376元。
據悉，原業主在2014年9月，以約320萬元買入上述單位，持貨約5年，現沽出轉手帳面獲利約170萬元，賺價約53%。
劉玉華補充，上述為威尼斯花園本月首宗成交個案，而現時屋苑有約10個放盤提供，最低入場價由520萬元起。
