建利大樓中層 675萬元易手 微減5萬元 呎價17,905元

利嘉閣地產皇牌屋苑銅鑼灣分行助理分區經理何嘉信透露，市場新近錄得灣仔建利大樓A座中層4室的二手成交，單位實用面積約377方呎，建築面積約475方呎，兩房間隔，外望樓景。單位於今年3月初開始放售，業主原開價680萬元，經議價後微減5萬元或約0.7%，終以675萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約17,905元，建築面積呎價約14,211元。

據悉，原業主於1978年10月，以22.04萬元購入上述單位，持貨41年，現轉手帳面獲利約652.96萬元，物業升值近30倍。

何嘉信補充，上述為建利大樓自9月起的首宗二手成交個案，而屋苑現時有１個單位放售，叫價720萬元。