世宙三房兩廳減價20萬易主 沽780萬 呎造14,607元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，市場新近錄得元朗世宙的二手成交個案，單位為1座低層F室，實用面積約534方呎，為三房兩廳間隔。原業主以800萬元放售，及後減價20萬或約3%，以780萬元沽出物業，折合實用面積呎價約14,607元。

據悉，原業主約於2015年12月，以約637.7萬元買入上述單位。持貨4年，現轉手帳面獲利約142.3萬元，物業升價約22%。

黃永全補充，世宙本月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約14,716元。而現時屋苑約有30個單位放售，入場價由635萬元起。