花都廣場高層兩房戶 沽526萬 減價9% 呎價14,216元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華透露，該行新近促成粉嶺花都廣場4座高層D室單位的二手成交，實用面積約370方呎，建築面積約521方呎，為兩房間隔，外望享開揚山景。單位於今年8月初開始放售，業主原開價580萬元，經議價後減價54萬或約9%，終以526萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,216元，折合建築面積呎價約10,096元。
據悉，原業主在2015年9月，以約398萬元買入上述單位，持貨約4年，現沽出轉手帳面獲利約128萬元，賺價約32%。
劉玉華補充，花都廣場本月累錄8宗成交個案，而現時屋苑有約52個放盤提供，最低入場價由517萬元起。
