錦英苑兩房戶 自由市場價沽475萬 清幽山景 呎價約11,845元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行市務經理郭祖耀表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦英苑A座低層8室的二手成交個案，單位實用面積約401方呎，建築面積約514方呎，為兩房間隔，外望清幽山景。單位最終以自由市場價475萬元沽出，折合實用面積呎價約11,845元，建築面積呎價約9,241元。

據悉，原業主於2014年5月，以261.8萬元購入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約213.2萬元，物業升值逾81%。

郭祖耀補充，屋苑現時約有15個單位放售，最低入場費由500萬元起。