金國中心高層戶沽46萬元 一房連開放式廚房 呎造19,276元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角金國中心高層B室的二手成交個案，單位實用面積約221方呎，建築面積約347方呎，採一房連開放式廚房設計。單位原叫價450萬元售，經議價後減24萬元或約5%，最後以426萬元沽出，折合實用面積呎價約19,276元，建築面積呎價則約12,277元。

據悉，原業主約於2005年8月，以約204.3萬元購入上述單位。持貨14年，現轉手帳面獲利221.7萬元離場，賺價逾1倍。

陳震宇補充，上述為金國中心最新一宗二手成交個案，屋苑現時約有6個單位放盤，入場價由450萬元起。