南豐新邨兩房698萬元轉手 2015年業主僅賺14%離場
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出，市場新近錄得鰂魚涌南豐新邨10座高層G室的二手成交個案，單位實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，為兩房間隔，望園景。單位原叫價780萬元放盤，及後減價82萬或約11%，以698萬元轉手，折合實用面積呎價約17,852元，建築面積呎價則約14,726元。
據了解，原業主早於2015年5月份，以約598萬元購入上述單位。持貨4年，現轉手帳面可獲利100萬元，升幅約14%。
吳玉蘭續指，南豐新邨於本月暫錄3宗二手成交，平均實用面積呎價約17,218元。而現時屋苑約有80個單位出售，入場價由680萬元起。
