海欣花園兩房沽730萬元 03年至今 物業升價逾3.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，市場新近錄得青衣海欣花園6座低層D室的二手成交個案，實用面積約471方呎，建築面積約630方呎，採兩房兩廳間隔，望海景，單位以730萬元沽出，折合實用面積呎價15,499元，建築面積呎價則約11,587元。

據悉，原業主在2003年12月，以約155萬元買入上述單位。持貨16年，現帳面獲利約575萬元或逾3.7倍。

彭錦添補充，海欣花園暫錄最新的一宗二手成交。屋苑現時約有13個放盤提供，最低入場價由710萬元起。